Planung

Seit dem Umbau des anschliessenden Wohnhausteils im Jahr 2003, mit teilweiser Nutzung
in den Schüreteil von 1677 hinein (Treppenhaus/Heizung/Wohnungszugang/Halle), war die Zeit
reif, die ehemalige Schüre zu Wohnraum umzuwandeln. Im ruhigen Dorfzentrum nahe den Läden,
Restaurants, Cafés und dem öffentlichen Verkehr entstand hochwertiger Wohnraum.

Das Gebäudevolumen war gesetzlich geschützt, nicht aber die in die Jahre gekommene Bau-
substanz. Leider war diese aufgrund des schlechten Zustandes der Holzkonstruktion von 1677
nicht erhaltenswert. Weiter verfügte das historische Gebäude über keine Fundamente.
Ein Abbruch und Ersatzbau waren unumgänglich.

Realisierung

Es wurde entschieden, für den Neubau eine Abparzellierung vorzunehmen und geeignete
Eigentümer zu finden. Eine Unterkellerung wurde nicht realisiert wegen der prekären
Grundwasser-Situation.

Es wurde eine grosszügig strukturierte Wohnung über drei Stockwerke in das gegebene
Volumen realisiert. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt rund 150 m2 und hat ein Volumen
nach SIA von ca. 660 m3. Im EG hat es einen Gartensitzplatz im offenen Garten mit dem
Nachbarhaus, im OG und DG jeweils zum Hof eine kleine Dachterrasse.

Energie

Die Wärmeerzeugung ist mittels gemeinsamer Erdsonden Wärmepumpe.

Zur Strasse hin wurde eine aufwändige Indach-PV Anlage realisiert und auf dem Nachbardach
mit Aufdach-Elementen die gemeinsame PV-Anlage erweitert.

Planung: 2020

Abbruch: Februar 2021

Umbau-Neubau: März bis November 2021